南城市の一建設の新築戸建てにフロアコーティングは必要？選び方解説2026.10.11

沖縄県南城市で一建設（はじめ建設）の新築戸建てを購入された方の中には、入居前にフロアコーティングを施工するべきか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

新築住宅を購入すると、家具や家電の準備、引っ越しの手続きなど、入居までに考えることがたくさんあります。

その中でも、新築時のきれいなフローリングをできるだけ長く保ちたいと考えている方に、ぜひ知っていただきたいのがフロアコーティングです。

一建設が展開する新築分譲住宅ブランド「リーブルガーデン」は、沖縄県内でも販売されており、南城市でも分譲住宅が展開されています。

新築のフローリングは、何も施工していなくても十分きれいに見えるため、「フロアコーティングって本当に必要なの？」「施工するとどんなメリットがあるの？」と疑問に感じる方も少なくありません。

フロアコーティングは、単に床の見た目を変えるためだけの施工ではありません。

日常生活で発生する細かな傷や汚れへの対策、お掃除のしやすさ、ペットの歩行環境への配慮など、暮らし方に合わせてさまざまな目的で検討されています。

また、フロアコーティングにはUV・ガラス・セラミック・スーパーマットなどの種類があり、それぞれ仕上がりや特徴が異なります。

そのため、どのフロアコーティングを選ぶかによって、施工後の床の印象や使い心地にも違いが生まれます。

この記事では、南城市で一建設の新築戸建てを購入された方に向けて、フロアコーティングの必要性や施工するメリット、フロアコーティングの種類と選び方、施工する部屋の考え方、入居前の施工タイミングについて詳しく解説します。

これから一建設のリーブルガーデンに入居される方はもちろん、沖縄県内で新築戸建てを購入し、フロアコーティングを検討している方も、ぜひ参考にしてみてください。

一建設の新築戸建て「リーブルガーデン」とは？

一建設（はじめ建設）は、飯田グループホールディングスに属する住宅会社で、新築分譲戸建てを中心に住宅事業を展開しています。

その一建設が展開する新築分譲住宅ブランドが、「リーブルガーデン（Livele Garden）」です。

リーブルガーデンは、土地と建物をセットで販売する新築分譲住宅で、住宅の間取りや設備、内装などがあらかじめ計画されていることが特徴です。

注文住宅のように一から間取りや床材を決めるのではなく、完成済みの住宅や建築中の住宅を確認しながら購入を検討できるため、入居後の暮らしをイメージしやすいという魅力があります。

沖縄県南城市でも展開されているリーブルガーデン

一建設は沖縄県内でも新築分譲住宅を展開しており、南城市でもリーブルガーデンの物件情報が掲載されています。

南城市は、那覇市や南風原町、八重瀬町などへの移動も視野に入れながら、新築戸建てを検討する方にとって選択肢となるエリアのひとつです。

新築分譲住宅では、物件によって間取りや床の色、設備の仕様などが異なります。

そのため、同じリーブルガーデンというブランドであっても、住宅ごとに室内の雰囲気や暮らしやすさには違いがあります。

新築分譲住宅でも入居前に床の保護を検討できる

リーブルガーデンのような新築分譲住宅では、購入時点ですでにフローリングが施工されているケースが一般的です。

そのため、購入後は家具や家電の配置、カーテンの準備など、入居に向けた計画を進めることになります。

その際に、あわせて検討しておきたいのがフロアコーティングなどの入居前に行うインテリアオプション工事です。

フロアコーティングは、すでに施工されているフローリングの表面に専用の塗料を塗布し、保護するための施工です。

新築時のきれいな状態で施工を検討できるため、家具や家電を搬入する前のタイミングは、フロアコーティングを計画するうえでも適しています。

一建設の新築戸建てを購入された方も、引き渡しから引っ越しまでの期間を確認しながら、入居前のフロアコーティングを検討してみてはいかがでしょうか。

一建設の新築戸建てにフロアコーティングは必要？

一建設の新築戸建てを購入された方の中には、「新築のフローリングはもともときれいなのに、フロアコーティングを施工する必要があるの？」と疑問に感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

結論からいうと、新築住宅だからといって、必ずフロアコーティングを施工しなければならないわけではありません。

フローリングは、フロアコーティングを施工しなくても日常生活で使用できます。

そのため、フロアコーティングは住宅に必須の設備ではなく、床の保護や日々の暮らしやすさを考えて取り入れるインテリアオプション工事のひとつです。

では、どのような方がフロアコーティングを検討するとよいのでしょうか。

新築時のきれいな床をできるだけ長く保ちたい方

新築住宅の魅力のひとつは、傷や汚れの少ない、きれいなフローリングから新生活を始められることです。

しかし、実際に暮らし始めると、家具の移動や日常の歩行、物を落とすなど、床にはさまざまな負担がかかります。

こうした日常生活による床への影響を少しでも抑えたいと考える方にとって、フロアコーティングは検討する価値のある施工です。

特に、新築時の床の状態をできるだけ長く維持したい方には、入居前に施工を検討することをおすすめします。

家族の暮らし方に合わせて判断することが大切

一建設の新築戸建て「リーブルガーデン」でフロアコーティングを検討する際には、家族構成や日常生活での過ごし方を考えることも大切です。

例えば、小さなお子様がいるご家庭では、リビングで遊んだり、床に座って過ごしたりする機会も多いでしょう。

また、室内で犬を飼っているご家庭では、愛犬が歩いたり走ったりする際の滑りにくさを重視する方もいらっしゃいます。

一方、共働きなどで忙しいご家庭では、日々の掃除やお手入れにかかる負担をできるだけ減らしたいと考える方もいるでしょう。

このように、フロアコーティングに求める役割は、それぞれのご家庭のライフスタイルによって異なります。

一建設の新築戸建てでこれから始まる暮らしをイメージしながら、ご家族に合ったフロアコーティングを選ぶことが、快適な住環境づくりにつながります。

フロアコーティングを検討するなら新築入居前がおすすめ

フロアコーティングは入居後でも施工できる場合がありますが、家具や家電が搬入されていない新築入居前の方が、施工範囲を確保しやすいというメリットがあります。

すでに生活している住宅では、施工する部屋の家具を移動させるなど、事前準備が必要になることもあります。

そのため、一建設のリーブルガーデンを購入し、フロアコーティングに興味がある方は、引き渡しから引っ越しまでの期間を利用して施工するかどうかを検討しておくとよいでしょう。

なお、具体的な施工日程は、フロアコーティングの種類や施工範囲、ほかの工事の予定によっても変わります。

新築住宅のフロアコーティングは、すべての方に必要な施工ではありませんが、これから始まる新生活で床をどのように使い、どのような状態を保ちたいかを考えることで、自分たちに合った選択がしやすくなります。

新築フローリングにフロアコーティングを施工するメリット

フロアコーティングには、フローリングの表面を保護することで、日常生活で発生する傷や汚れを軽減し、床をお手入れしやすくするメリットがあります。

新築時の美しいフローリングをできるだけ長く維持したい方にとって、見た目だけでなく、毎日の暮らしやすさにも関わる施工です。

ここでは、フロアコーティングを取り入れることで期待できる主なメリットをご紹介します。

① 日常生活で発生する細かな傷を軽減できる

フローリングは、毎日の生活の中で少しずつ傷が付いてしまうことがあります。

例えば、椅子を引いたときの摩擦や、子どもがおもちゃを床に落としたときなど、何気ない動作が傷の原因になることもあります。

フロアコーティングは、フローリングの表面に保護膜を形成することで、日常的な摩擦などによる細かな傷を軽減する効果が期待できます。

ただし、重い家具を引きずったり、硬いものを強く落としたりした場合など、すべての傷を防げるわけではありません。

傷の付きにくさはフロアコーティングの種類によっても異なるため、暮らし方に合ったものを選ぶことが大切です。

② 汚れが落としやすくなり、お掃除の負担を軽減できる

フロアコーティングのメリットとして、日常のお掃除がしやすくなることも挙げられます。

例えば、キッチン周辺では料理中の油汚れ、ダイニングでは食べこぼしや飲みこぼしなど、生活する中でさまざまな汚れが発生します。

フロアコーティングを施工することで、汚れが床材に直接付着・浸透するのを抑え、拭き掃除でお手入れしやすい状態を目指せます。

特に、小さなお子様がいるご家庭や、毎日の掃除に時間をかけたくない方にとっては、うれしいポイントではないでしょうか。

ただし、汚れを長時間放置するとシミや変色の原因になる場合があるため、こぼしたものは早めに拭き取ることが大切です。

③ ワックスがけの手間を減らせる

フローリングのお手入れというと、定期的なワックスがけをイメージする方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、ワックスがけには家具の移動や床の清掃、乾燥時間の確保など、意外と手間がかかります。

フロアコーティングは、施工後に定期的なワックスがけを必要としないことが大きな特徴です。

そのため、日常的なお掃除を中心に床の状態を維持しやすくなり、長期的なお手入れの負担軽減にもつながります。

なお、近年の新築住宅には、もともとワックスがけを必要としないフローリングもあります。

そのため、ワックスがけが不要になることだけでなく、傷や汚れへの対策なども含めて施工を検討するとよいでしょう。

④ フローリングの美しい状態を長く維持しやすい

新築住宅では、フローリングの色や木目が室内全体の印象を左右します。

明るいナチュラルカラーの床なら開放感のある空間に、落ち着いたブラウン系の床なら温かみのある空間に仕上がります。

フロアコーティングは、こうしたフローリングの表面を保護することで、日常生活による傷や汚れの蓄積を抑え、美しい状態を維持しやすくする施工です。

また、フロアコーティングには艶のある仕上がりから艶を抑えた仕上がりまで種類があるため、床の見た目に対する好みに合わせて選ぶこともできます。

一建設のリーブルガーデンで新生活を始める方も、床の美しさだけでなく、日々のお掃除や将来的なお手入れまで考えてフロアコーティングを検討してみてはいかがでしょうか。

一建設の新築戸建てで選べるフロアコーティングの種類

フロアコーティングにはさまざまな種類があり、使用する塗料や施工方法によって、仕上がりの艶感や床の質感、機能性が異なります。

一建設のリーブルガーデンでフロアコーティングを検討する際も、新築住宅のフローリングをどのような見た目に仕上げたいか、どのような暮らし方をするかによって、適したフロアコーティングは変わります。

エーステックでは、UV・ガラス・セラミック・スーパーマットの4種類を取り扱っています。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

① UVフロアコーティング｜艶のある美しい仕上がり

UVフロアコーティングは、専用の塗料を塗布した後、紫外線を照射して塗膜を硬化させる施工方法です。

4種類の中でも、艶のある華やかな仕上がりを希望する方におすすめです。

光を反射することでフローリングの存在感が増し、リビングやダイニングを明るく見せたい方にも向いています。

また、UVフロアコーティングは、ペットが歩く際のグリップ性を重視したいご家庭にも選ばれています。

艶のある床が好きな方や、ペットとの暮らしを考えている方にとって、検討したいフロアコーティングのひとつです。

② ガラスフロアコーティング｜艶を抑えた自然な仕上がり

ガラスフロアコーティングは、艶を控えめにした、自然で落ち着いた仕上がりが特徴です。

新築時のフローリングの印象を大きく変えずに、床の表面を保護したい方に向いています。

例えば、ナチュラルテイストや北欧風のインテリアなど、木目の雰囲気を大切にしたい空間にも取り入れやすいフロアコーティングです。

「フロアコーティングは施工したいけれど、床がピカピカになるのは好みではない」という方は、ガラスフロアコーティングを検討してみるとよいでしょう。

③ セラミックフロアコーティング｜美観と機能性のバランスを重視

セラミックフロアコーティングは、床の美しさと日常生活での使いやすさを両立したい方におすすめのフロアコーティングです。

落ち着いた印象を保ちながら、適度な艶感のある仕上がりを目指せます。

特に、リビングやダイニングなど、家族が日常的に使用する空間で、見た目と機能性のバランスを重視したい方に向いています。

また、室内のインテリアとの調和を考えながら、フローリングに上品な印象をプラスしたい方にも選択肢のひとつとなります。

④ スーパーマットフロアコーティング｜徹底した艶消し仕上げ

スーパーマットフロアコーティングは、フローリングの艶を徹底的に抑えた、マットな仕上がりが特徴です。

一般的な艶控えめのコーティングとは異なり、もともとのフローリングが持つ艶まで抑えることで、光の反射を極力抑えた落ち着いた床に仕上げます。

また、スーパーマットはグリップ性にも優れているため、室内で犬と暮らすご家庭にもおすすめです。

「艶のある床は好みではないけれど、ペットが歩きやすい床にしたい」という方にとって、特に検討したいフロアコーティングです。

4種類のフロアコーティングはどう選ぶ？

フロアコーティングを選ぶ際には、仕上がりの好みや日常生活で重視したいポイントを整理することが大切です。

例えば、艶のある華やかなフローリングに仕上げたい方にはUVフロアコーティング、艶を控えめにして自然な雰囲気を楽しみたい方にはガラスフロアコーティングが選択肢になります。

また、美観と機能性のバランスを重視する方にはセラミックフロアコーティング、徹底した艶消し仕上げやペットの歩きやすさを重視する方にはスーパーマットフロアコーティングがおすすめです。

特に、室内で犬と暮らすご家庭では、グリップ性に配慮したUVやスーパーマットを検討するとよいでしょう。

一建設の新築戸建てでフロアコーティングを選ぶ際には、艶の好みだけでなく、家族構成やペットの有無、普段の生活スタイルなども考慮することが大切です。

エーステックでは、フロアコーティングの種類による仕上がりの違いを確認できるサンプルもご案内しています。

新築のリーブルガーデンに合うフロアコーティングを検討している方は、それぞれの特徴を比較しながら、ご希望に合った種類を選んでみてください。

フロアコーティングはどの部屋に施工する？

一建設の新築戸建てでフロアコーティングを検討する際、「リビングだけ施工すればいいの？」「寝室や廊下も施工した方がいい？」と、施工範囲について迷う方もいらっしゃるのではないでしょうか。

新築戸建てのフロアコーティングは、LDKだけでなく、洋室や寝室、廊下、階段など、フローリングが使用されている場所をまとめて施工することで、住まい全体の床を保護できるというメリットがあります。

特に、入居前に全フロアを施工しておけば、各部屋の床を統一感のある仕上がりに整えられるため、新築時に検討しておきたいインテリアオプションのひとつです。

一方で、LDKや子ども部屋など、生活の中心となる場所を優先して施工したいというご希望にも対応できます。

ここでは、新築戸建てでフロアコーティングを検討したい場所と、それぞれの特徴についてご紹介します。

LDK｜家族が集まる生活の中心

LDKは、家族が食事をしたり、テレビを見たり、くつろいだりと、一日の中でも使用する時間が長い場所です。

ダイニングテーブルやソファなどの家具を配置することも多く、生活の中で床に負担がかかる機会も少なくありません。

また、キッチンからダイニングへ料理を運んだり、子どもがリビングで遊んだりと、さまざまな動作が重なる空間でもあります。

そのため、施工範囲を限定する場合は、まずLDKを優先して検討するのもひとつの方法です。

洋室・寝室｜部屋の使い方に合わせて検討

洋室や寝室は、家族構成やライフスタイルによって使用目的が異なります。

例えば、子ども部屋として使用する洋室では、学習机や椅子を置いたり、おもちゃで遊んだりすることもあるでしょう。

一方、主寝室ではベッドや収納家具を配置し、比較的落ち着いた使い方をするご家庭もあります。

このように、同じ洋室でも床の使い方は異なるため、現在の使用目的だけでなく、将来的な部屋の使い方も考えて施工範囲を決めることがおすすめです。

廊下・階段｜毎日の移動で使用する場所

廊下や階段は、リビングや寝室とは異なり、家族が各部屋へ移動する際に使用する場所です。

特に2階建ての新築戸建てでは、1階と2階を行き来する機会も多く、毎日の生活に欠かせない空間となります。

廊下や階段にもフローリングが使用されている場合は、これらの場所も施工範囲に含めることができます。

また、LDKから廊下、階段まで同じフロアコーティングで仕上げることで、住宅全体の床の艶感を統一しやすくなるというメリットもあります。

全フロア施工と部分施工はどちらがおすすめ？

フロアコーティングの施工範囲を決める際には、全フロア施工と部分施工のどちらが自分たちの暮らしに合っているかを考えることが大切です。

全フロア施工は、LDK・洋室・廊下・階段など、フローリングが使用されている場所をまとめて保護したい方に向いています。

一方、部分施工は、LDKや子ども部屋など、特に床を保護したい場所を優先できる方法です。

ただし、部分施工の場合は、施工する場所と施工しない場所で艶感に違いが生じることもあります。

そのため、見た目の統一感も考慮しながら、施工範囲を決めるとよいでしょう。

一建設のリーブルガーデンでフロアコーティングを検討している方は、各部屋の使い方や予算、希望する仕上がりを踏まえて、施工範囲を考えてみてください。

ペットや小さなお子様がいる家庭のフロアコーティング

新築戸建てでの暮らしを考える際、ペットや小さなお子様がいるご家庭では、床の見た目だけでなく、毎日の過ごしやすさにも目を向けておきたいところです。

特にフローリングは、家族が直接触れる機会の多い場所です。

子どもが床に座って遊んだり、愛犬が室内を歩き回ったりすることもあるため、家族構成に合わせた床環境を整えることが大切になります。

愛犬の足腰に配慮した滑りにくい床づくり

室内で犬を飼っているご家庭では、フローリングの滑りやすさが気になることもあるのではないでしょうか。

犬は歩いたり走ったりする際に、爪や肉球を使って踏ん張っています。

しかし、滑りやすいフローリングでは足元が安定しにくく、方向転換や立ち上がる動作の際に、足腰へ負担がかかる場合があります。

そのため、愛犬との暮らしを考えるなら、床のグリップ性を重視したフロアコーティングがおすすめです。

エーステックでは、ペットの歩行環境に配慮したフロアコーティングとして、UVフロアコーティングとスーパーマットフロアコーティングをご案内しています。

UVは艶のある仕上がり、スーパーマットは徹底した艶消し仕上げという違いがあるため、室内の雰囲気に合わせて選ぶことができます。

小さなお子様がいるご家庭では床の使いやすさにも注目

小さなお子様がいるご家庭では、リビングの床に座って絵本を読んだり、おもちゃを広げて遊んだりすることも多いでしょう。

また、歩き始めたばかりのお子様は、床に手をついたり、立ち上がったりする機会も少なくありません。

そのため、床を選ぶ際には、日常生活の中で安心して過ごせる環境を整えることも重要です。

フロアコーティングを検討する際は、床の見た目だけでなく、滑りにくさやお手入れのしやすさなど、家族の暮らし方に合った特徴を確認するとよいでしょう。

ペットと子どもが一緒に暮らすご家庭にも

犬と小さなお子様が一緒に暮らすご家庭では、それぞれの生活に合わせた床づくりを考える必要があります。

例えば、愛犬がリビングを自由に歩き回る一方で、子どもが床に座って遊ぶなど、同じ空間でもさまざまな過ごし方があります。

そのようなご家庭では、ペットの歩きやすさと、家族が日常的に使用する床としての扱いやすさの両方を考えてフロアコーティングを選ぶことがポイントです。

一建設のリーブルガーデンで新生活を始める方も、現在の家族構成だけでなく、これから迎えるペットやお子様の成長などを考えながら、長く快適に暮らせる床環境を検討してみてはいかがでしょうか。

新築戸建てのフロアコーティングはいつ施工する？

一建設の新築戸建てを購入し、フロアコーティングを検討する際に気になるのが、施工するタイミングではないでしょうか。

新築住宅では、建物の引き渡し後にエアコンの設置や家具・家電の搬入、引っ越しなど、さまざまな予定が重なります。

そのため、フロアコーティングは引き渡しから入居までのスケジュールを考慮して計画することが大切です。

フロアコーティングは引き渡し後・入居前がおすすめ

新築住宅のフロアコーティングは、基本的に建物の引き渡し後、引っ越し前のタイミングで施工します。

家具や家電が搬入される前であれば、施工する場所を確保しやすく、室内の荷物を移動させる必要もありません。

また、引っ越し業者や家具の搬入作業が入る前に施工を済ませておくことで、入居後すぐにフロアコーティングされたフローリングで新生活を始められます。

また、家具の搬入が可能になるタイミングは、フロアコーティングの種類によって異なります。

UVフロアコーティングは施工完了後から家具の搬入が可能で、ガラス・セラミックなどのUV以外のフロアコーティングは、基本的に施工翌日から搬入できます。

そのため、引っ越しや家具・家電の搬入予定に合わせて、余裕を持った施工スケジュールを組んでおくと安心です。

UVフロアコーティングはエアコンの設置時期にも注意

エーステックでUVフロアコーティングを検討されている方は、エアコンの設置時期にも注意が必要です。

UVフロアコーティングを全フロアに施工する場合は、原則としてエアコン設置後の施工となります。

また、施工には基本的に1日を予定し、状況に応じて予備日を1日確保する場合があります。

一方、LDKなど一部の部屋に限定したUVフロアコーティングでは、エアコン設置前でも施工できるケースがあります。

そのため、エアコンがまだ設置されていないからといって、必ずしもUVフロアコーティングができないわけではありません。

施工する部屋や範囲によって条件が異なるため、事前に確認することが重要です。

施工日を決める前に確認しておきたいこと

フロアコーティングの施工日を検討する際には、まず次の内容を整理しておくとスムーズです。

• 希望するフロアコーティングの種類：UV・ガラス・セラミック・スーパーマットなど
• 最終的な施工範囲：全フロアか、LDKなどの部分施工か
• 建物の引き渡し日と引っ越し予定日
• エアコン設置やほかのインテリアオプション工事の予定

特に、フロアコーティングの種類と施工範囲によって、必要な作業や施工条件が変わるため、この2点を決めてから日程を調整することが大切です。

エーステックでは、施工内容や工事予定を確認したうえで、施工可能な日程をご案内しています。

引き渡し日が決まる前から検討しておくと安心

フロアコーティングの相談は、建物の引き渡し日が確定してからでなければできない、というわけではありません。

一建設のリーブルガーデンを購入し、フロアコーティングを希望している場合は、引き渡し日が確定する前から、フロアコーティングの種類や施工範囲を検討しておくことがおすすめです。

あらかじめ希望する施工内容が決まっていれば、引き渡し日が確定した際にも、その後の日程調整を進めやすくなります。

南城市で一建設の新築戸建てへの入居を予定している方は、引っ越し準備とあわせて、フロアコーティングの施工時期も早めに計画しておきましょう。

南城市で一建設の新築戸建てを購入された方へ

一建設の新築分譲住宅「リーブルガーデン」での新生活を迎えるにあたり、フローリングの美しさや日々の暮らしやすさにもこだわってみませんか。

新築住宅は、これから長い時間を過ごしていく大切な住まいです。

だからこそ、入居前のタイミングで床の保護について考えておくことは、快適な住環境づくりのひとつにつながります。

エーステックでは、沖縄県内の新築戸建てを対象に、UV・ガラス・セラミック・スーパーマットの各種フロアコーティングを施工しています。

一建設の新築戸建てを購入された方も、ご希望の仕上がりやご家族の暮らし方に合わせて、施工内容をご検討いただけます。

また、フロアコーティングの仕上がりを事前に確認したい方には、サンプルのご案内も行っています。

写真だけでは分かりにくい艶感や質感を比較しながら、ご自宅に合ったフロアコーティングをお選びいただけます。

フロアコーティングをご希望の場合は、コーティングの種類や施工したいお部屋をある程度決めたうえで、早めにお問い合わせいただくことをおすすめします。

建物の引き渡し日や引っ越し予定日、ほかの工事の状況などを確認しながら、施工に向けたご案内をいたします。

南城市で一建設のリーブルガーデンを購入された方はもちろん、沖縄県内で新築戸建てへの入居を予定されている方も、フロアコーティングをご検討の際は、ぜひエーステックへご相談ください。

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