沖縄の新築でフロアコーティングは必要？入居前に施工するメリット・デメリットを徹底2025.11.28
新築の床を長くきれいに保つために、入居前のフロアコーティングが注目されています。
沖縄で新築マンション・新築戸建てを購入した際、「入居前にフロアコーティングはしたほうがいいの？」と悩む方はとても多いです。
確かに、コーティングは必須ではありません。しかし沖縄特有の湿気・塩害・突板フローリングの普及率という要素を考えると、新築のうちに床を保護するメリットが内地より高いのも事実です。
ただし、メリットばかりを並べるのではなく、入居前施工のデメリットや注意点も含めて知っておくとが大切です。
この記事では「入居前にコーティングをするべきか？」という疑問に対して、中立的な視点から丁寧に解説していきます。
沖縄の新築フローリングが傷みやすい理由
沖縄のフローリングが傷みやすいのは気候だけが原因ではありません。新築ならではの状態も床トラブルを起こしやすいポイントになります。
①新築の床は「乾燥しきっておらず」傷が入りやすい
新築は施工後まもないため、フローリングの表面が完全に落ち着く前に入居となるケースが多いです。そのため、
- 小さな擦れキズ
- 家具の引きずり跡
- 生活動線のスリ傷が入りやすい状態です。
②引き渡し時点で「施工時の細かい汚れ」が残っていることがある
新築でも意外と、
- 床の拭き跡
- 施工時の粉
- 細かい傷などが残っていることがあります。
入居前はこれらをきれいに整える絶好のタイミングです。
③新築フローリングは”保護がゼロ”の状態
ワックスも塗膜もない素のままの状態のため、水や汚れ・摩擦に非常に弱い状態です。特に沖縄は突板フローリングが多く、表面が薄いため早い段階でダメージが目立つことがあります。
新築でフロアコーティングをするメリット
①入居前だからこそ”床が一番きれいな状態”で施工できる
家具・家電が入ってからではできない広範囲の美しい仕上がりが実現できます。
- 家具移動が不要
- 隙間のムラが起きにくい
- 床全体が均一な状態で保護できる
②傷・汚れから守り、新築状態を長くキープできる
フローリングは生活が始まるとすぐにダメージが入ります。
- 水滴
- 食べこぼし
- スリッパの摩擦
- 皮脂汚れ
- おもちゃの細かい傷
コーティングはこれらを日常的に防ぎ、“新築のきれいさが長持ちする”のが大きなメリット。
③突板フローリング特有の弱点を補える
沖縄で多い突板フローリングは
- 傷に弱い
- 水に弱い
- 黒ずみやすいという特徴があります。
特にキッチン・廊下は早期に傷むため、入居前の保護は非常に効果的です。
④お手入れが圧倒的にラクになる
コーティング後は汚れが床材に入り込まないため
- 水拭き
- 中性洗剤
- 乾拭き
でほとんどの汚れが落ちます。沖縄のベタつきや黒ずみ対策にも相性◎
⑤入居前なので作業日程を合わせやすい
沖縄は天候が読みにくい地域ですが、入居前なら調整しやすく、生活に影響も出ません。
入居前コーティングのデメリット・注意点
①引き渡しから入居までに時間がないと難しい
新築引き渡し → 入居日 の間が短いと施工スケジュールが組みにくくなります。
②サンプル確認しないと”ツヤ感のミスマッチ”が起きる
仕上がりのツヤは必ずサンプルで確認することが大切です。
- 思ったよりピカピカ
- もっとマット希望だった
などの後悔を防ぐための重要ポイントです。
③床材の確認をしない業者は要注意
沖縄は突板の種類が多く、床材ごとに最適な工程が変わります。
「床材を確認しない」「説明がない」業者は避けるべきです。
入居後の施工と比較
◾️入居前
- 広範囲をムラなく施工できる
- 家具移動ゼロ
- 床がきれいな状態
◾️入居後
- 家具移動や養生が必要
- 施工できない範囲が出る
- 下地補修の手間が増える
どちらも施工は可能ですが、仕上がりの美しさと手間の少なさは入居前が圧倒的に有利です。
まとめ｜沖縄では”新築のうち”にコーティングする価値が高い
沖縄は、湿気・紫外線・塩害の影響が強く、そこに”突板フローリングが多い”という地域特性も加わります。
新築の床は、まだ保護がなくダメージを受けやすい状態のため、入居前のコーティングは
- 美しさが長持ちする
- 傷・汚れが入りにくい
- お手入れがラク
- 床材の弱点を補える
という多くのメリットがあります。
ただし、床材に合わせた工程を組める業者を選ぶことが大切です。
沖縄で入居前のコーティングを検討される際は、床材の特徴を踏まえて最適な工程を組める施工店を選ぶと安心です。A,techでも沖縄の住まいに合わせた入居前施工に対応していますので、必要に応じてお気軽にご相談ください。
